Обратный звонок
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

ДОМ vs ДАЧА. ЧТО ВЫБЕРЕТЕ ВЫ?

Первый вопрос, который мы задаём своим клиентам: какой объект планируете строить: дачу для временного пребывания или дом для постоянного проживания?

Часто заказчики не зная всех нюансов выбирают скандинавский дом «выходного дня» в качестве постоянного места жительства. Однако такая постройка не всегда подходит для ПМЖ. Разберемся в этом более детально.

Скандинавский дом выходного дня

Это аналог дачи в привычном её понимании, но некоторые важные отличия всё-таки есть.

Дача вполне может стать постоянным жильём на лето (3-4 месяца) и более. А «дом выходного дня» весьма точно отражает своё название. Приезжают туда на выходные, отпуск, т.е. на короткий срок.

Ну и в чём же разница? – спросите вы. А в том, что «дом выходного дня» имеет минимум места для хранения. Условно говоря, приехали туда с вещами, пожили, собрали сумки и уехали. Подобие домика на турбазе. Там минимум места для технического оборудования, мебели. Всё минимизировано для экономии. Жить в таком доме более 1 месяца будет весьма неудобно, а вот отдохнуть на пару дней самое то.

Своим клиентам мы советуем хорошо обдумать и рассматривать дачи и дома «выходного дня» для временного места жительства.

Отличия дачного дома.

Давайте определим, какой дом можно назвать «дачным». Вот несколько отличий:

1. Дома «выходного дня» обычно делают из клееного бруса. И именно поэтому сложился стереотип, что настоящий финский дом возводится исключительно из него. И что именно такие дома обычно сдают в аренду туристам.
2. Дома для постоянного проживания чаще всего имеют площадь от 80 кв. метров и выше. Квадратура дачных вариантов до 100 метров. Если перед вами дом 70-80 квадратов, то это вероятнее всего дача.
3. Небольшие спальни площадью 5-9 кв. метров.
4. Отсутствие шкафов, либо они маленькие. Наличие двухъярусных кроватей.
5. Отсутствие технических, подсобно-хозяйственных помещений и даже места для стиральной машины, ведь вы приезжаете туда всего на пару дней.
6. Чаще всего есть дополнительные места для ночлега в виде антресоли, что называется «лофт» или parvi, что с финского обозначает «чердак». Но не путайте с мансардой, ведь в лофте вы не сможете встать в полный рост.
7. Пространство, объединённое кухней и гостиной. Но в последнее время такая кухня-гостиная присутствует и в домах для постоянного проживания.

Всё это сводится к тому, что в дачах вы экономите на площади и комфорте. Что терпимо для кратковременного пребывания.

А как строят такие дома в самой Финляндии?

В строительстве домов выходного дня в Финляндии чаще используется клееный брус. И это обусловлено несколькими факторами:

- Цена. В России это «премиум продукт», тогда как в Финляндии это недорогой материал.
- Простота отделки. Коробку просто окрашивают с обеих сторон, т.к. вышлифовывать брус это трудоемкий и высокооплачиваемый процесс. Однако в РФ брус шлифуется до блеска.
- Энергоэффективность. Она уходит на второй план, ведь затраты на отопление можно включить в стоимость аренды.

Из клееного бруса сделаны только несущие части дома. Это опять же из соображений экономии.

По наблюдениям, в дачных домах Финляндии преимущественно используется мягкая черепица.

Фундамент встречается как свайный, так и «полы по грунту».

Есть система вентиляции, как и в любом другом доме. Чаще всего это приточный клапан с вытяжкой через санузел. Мы хотим отметить один любопытный момент: у нас в России часто можно услышать, что в маленьком доме проводить систему вентиляции – это «избыточная роскошь». На самом деле, потребность в этом здесь гораздо выше, т.к. объем воздуха небольшой, и концентрация углекислого газа будет повышаться намного быстрее.

В 90% случаев энергоносителем в Финляндии является электричество. Газ практически не используется. В таких домах делают электрический теплый пол.

Несмотря на то, что многие решения приняты основываясь на экономию, скандинавский дачный дом сделан просто, со вкусом и даст фору многим нашим дачам в сегменте «эконом».

В таком доме конечно можно прожить всё лето, но будет тесновато, мест для хранения вещей практически нет. Для постоянного проживания выбирайте дома с площадью для хозяйственных целей, с техническим помещением.

Поэтому своим клиентам мы советуем хорошо подумать и точно определить для себя – будете вы жить в этом доме постоянно, 3-4 летних месяца или только по выходным. Взвесить все «за и против» в этом важном вопросе вам помогут наши менеджеры. Звоните нам и договоримся о встрече в удобное для вас время.

С заботой о вас, BuyХаус.
Другие статьи

ДРУГИЕ СТАТЬИ